EXCLUSIVA OPOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALZIRA – VIVIENDA CON 7 HABITACIONES Y UNA RENTABILIDAD BRUTA DEL 13,36 %

Descripción del inmueble

Ubicación: Calle Riola nº 15, Alzira (Valencia)
Se pone a la venta una interesante propiedad de 140 m², completamente reformada y amueblada en 2026, diseñada y distribuida para su explotación mediante alquiler individual de habitaciones.
La vivienda dispone de 7 habitaciones privadas, todas ellas completamente equipadas y preparadas para ofrecer comodidad e independencia a sus inquilinos.
Cada habitación cuenta con:
Cama de matrimonio de 1,35 m.
Armario de aproximadamente 130 x 200 cm.
Ventilador de techo.
Televisión.
Puerta individual con cerradura y llave.
La propiedad dispone además de dos cuartos de baño completos de uso compartido, cocina totalmente equipada, salón-comedor común, galería destinada al lavado y secado de ropa y una despensa de gran capacidad.
La distribución está especialmente pensada para el alquiler por habitaciones, ofreciendo espacios privados para los residentes y zonas comunes funcionales.
RENTABILIDAD Y DATOS ECONÓMICOS
Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan ingresos recurrentes mediante un único activo inmobiliario.
Precio de venta: 220.000 €
Ingresos mensuales potenciales: 2.450 €.
Ingresos anuales potenciales: 29.400 €.
Rentabilidad bruta anual estimada: 13,36 %.
GASTOS ANUALES CONOCIDOS
Comunidad: 360 €.
IBI: 180 €.
Tasa de basura: 136 €.
Total de gastos anuales conocidos: 676 €.
PUNTOS DE INTERÉS PARA EL INVERSOR
Siete unidades de alquiler dentro de un único activo residencial.
Reforma integral realizada en 2026, reduciendo la necesidad de inversión inicial en acondicionamiento.
Vivienda completamente amueblada y equipada.
Distribución optimizada para el alquiler individual por habitaciones.
Cocina, salón-comedor y zonas comunes compartidas.
Posibilidad de establecer una gestión integral y una estrategia de ocupación adaptada a la demanda local.
UNA INVERSIÓN CON INGRESOS RECURRENTES
Una oportunidad para adquirir una vivienda ya acondicionada para su explotación inmobiliaria, con siete espacios privados de alquiler y una previsión de ingresos de 29.400 € anuales.
Una propiedad pensada para el inversor que busca rentabilizar su capital mediante el mercado del alquiler por habitaciones en Alzira.